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资产开发助力 上曜、炎洲、永捷营运进补 - 财经 - 工商

发布时间:2022-05-02 03:37人气:

 

受惠台南、新北刚性需求持稳发挥,上曜(1316)、永捷(4714)、炎洲(4306)旗下建案开发持稳推进。上曜因缺工及原物料上涨等等因素,造成营建成本略有增加,但相对住屋售价也水涨船高。

永捷两个危老建案均已完销,目前都在施工阶段;新推出的建案今年陆续发包施工,将依计划时程完成交屋入帐,在手土地位于中西区及北区,将在今明两年推案。

炎洲林口土地已于110年1月过户,处分利益为8.51亿元,每股获利贡献度约1.45元。

炎洲指出,旗下旺洲开发推出林口3个预售建案,预估总销约60亿元;目前销售状况良好,其中新庄2案已完销,预计111~112年完工认列。

上曜董事长张祐铭认为,房地产短期内受到房地合一2.0政策消息面可能暂时有些影响,但整体资金市场仍相当宽裕,且台南房地产市场因刚性需求活络,中长期持稳乐观看待,而上曜也是锁定自住客的刚性需求,影响应该不大。

张祐铭表示,台南九份子重划区是台湾第一座低碳示范社区,可连接北外环通达南科,国8、国1、国3及台17线等,成为瞩目热区。

上曜六期(北基地)建案坐拥5,500坪生态湖、区域纯住宅唯一采SRC钢骨防震结构、基地对街就是12年一贯国教完全中小学;加上轻豪宅(坪数小)规划,建材采一级豪宅使用品牌与规格。七期(九份子重划区南基地)预计下半年启动设计工作。

(工商 )


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